衢州市衢江区招商指南
一、区域概况
衢州市衢江区总面积1748平方公里，总人口40.2万，辖12个镇，14个乡、509个行政村，呈“弯月”形，位于浙江省金衢盆地西部，钱塘江上游，东毗龙游，西邻柯城、江山、常山，北接建德，南界遂昌。前身衢县于东汉初平三年（192年）设立，当时名为新安，后又称信安、西安，民国元年始称衢县。1982年改设衢州市（县级），1985年5月升格为地级市，重又设县，县政府驻衢州市区，2001年底撤县设区，改设衢州市衢江区，区政府驻樟潭镇。衢江区地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、320国道、305、315省道、杭金衢高速公路穿境而过。区政府所在地距衢州民航机场仅7公里，距杭州240公里，距上海400公里。
二、资源情况
1、农业资源
柑桔、生猪、粮食、毛竹四大农业支柱产业，在全省乃至全国都占有一定地位，2001年实现农业总产值13.72亿元。柑桔生产历史悠久，市场化程度相对较高，年产柑桔25万吨，被命名为“中国椪柑之乡”。粮食年产量21万吨，是国家商品粮重要生产基地。毛竹立竹量5000万支，位居全省第二位，竹林面积40多万亩，年可供商品竹800余万支，竹笋4万余吨；是全国最大竹炭生产、出口基地和集散中心，被命名为“中国竹炭之乡”。建有1个国家级、2个省级现代农业示范园区，是全国农业综合开发示范基地县（区）。全区蔬菜种植面积超过6万亩，其中大棚蔬菜面积超2000亩。板栗面积6.9万亩，年产量5000吨。全区食用菌产量622万袋，生姜产量2000吨。衢江区是全国养猪大县、全国瘦肉型商品猪生产基地，2001年生猪饲养量达147万头。全区麻鸭生产量35万羽，土鸡80万只，白番鸭18万羽。
2、矿产资源
矿产资源十分丰富，有石灰石、大理石、莹石、黄铁矿、铅锌矿、铀矿等二十余种，尤其是石灰石，仅地表储量达几十亿吨。石灰石中氧化钙含量在53%—55%范围之间，波动很小，是建材行业极好的原料基地；三氧化二铁含量在0.2%—0.24%之间，达到轻钙产品国家标准，是钙产业发展的理想之地。
3、旅游资源
衢江区位于浙江省西部，地处浙、闽、赣、皖四省交通之咽喉。历史悠久、山川秀丽，旅游资源丰富，拥有国家级森林公园1处，省级风景区1处，省级文物保护单位5处，县级文物保护单位22处。特色风景旅游景区众多，如紫微山的龙门峡谷、药王山、森林公园、九龙湖休闲区、“天下第一洞”太真洞、摩崖石刻金仙岩以及东岳山、桂花岩、相思岛、西山寺等。名优特产丰富，获奖产品有“万里俏”东岳鲜笋、“世纪宝鼎”苦丁茶，千里岗山茶油、双桥薯脯、高家咸花生、根雕、竹制工艺品等。
另外、区内水资源十分丰富，北有铜山源大型水库，库容2亿m3，南有乌溪江大型水库，库容16亿m3，均为国家一级标准水质。
三、主要工业行业情况
1、精细化工行业
境内有国家大型化工基地——巨化集团公司，该公司是集氟化工、煤化工和盐化工于一体的国家大型企业，化工产品达4000余只，是全国最大的氟化工基地，其子公司巨化股份公司已上市。衢江区依托巨化建立了衢州精细化工园区，目前，区内有精细化工企业50多家，出口产品40多个，其中医药中间体、农药中间体和化工助剂及其他高分子材料20多个，具有技术、资源和人才优势，是理想的化工产业发展之地。
2、造纸及纸制造行业
衢江区造纸原料充足，技术力量雄厚，发展纸制品业有广阔的前景。目前，主要产品有水松原纸、复合原纸和中高档装饰原纸、挂面牛皮面板纸和瓦楞纸板箱。
3、农副产品加工业
农副产品资源十分丰富，但区内农副产品加工企业数量少，规模小，发展农产品生产加工业潜力较大，特别是依靠丰富的竹林资源创办竹胶板生产、竹炭加工、竹工艺品制作以及竹笋系列开发项目前景广阔。年生猪出栏数在100万头以上，且“衢县三元猪”以肉瘦膘薄而著称，是理想的深加工产品。另外板栗加工，鸡、鸭、鹅深加工，生姜深加工以及食用菌规模生产等也有广阔的发展前景。
4、机械制造业
机械制造业是衢江区的传统产业，浙江开山股份有限公司、衢州煤机厂以及红五环等市属企业发展较快，这里技术工人众多，人才力量雄厚，发展机械制造条件得天独厚。目前，衢江区机械制造业主导产品有凿岩机及其配件、空压机以及配件等矿山机械系列和六角头螺栓、螺母、防卸螺栓、扣紧螺母等标准件系列。
5、建材及钙产业
建材和钙业是衢江区起步最早、所占份额最大的行业。目前有6家水泥厂，年设计能力84.4万吨（含在建一家，年生产能力30万吨）。砖瓦企业47家，年产红砖约5亿块。石灰钙企业97家，年产量30万吨，重钙企业8家，年产量近20万吨，轻钙企业6家，年产量10万吨。
开发区优惠政策
为了增强开发区招商引资的吸引力，、结合沈家开发区的实际，经衢江区委、区政府研究现就外商和区内外企业到沈家经济开发区投资提出如下意见：
一、自批准在开发区设立的工业企业，享受以下政策：
1、企业自批准设立之日的3年内缴纳的增值税营业税地方留成部分的80%奖励给企业其中外资企业（包括区外企业省级以上高新技术企业出口创汇企业、加工型农业龙头企业食品加工企业的奖励再延长2年。
2、自批准设立之日起年内企业缴纳的所得税地方留成部分的80%奖励给企业其中外资企业（包括区外企业省级以上高新技术企业出口创汇企业、加工型农业龙头企业食品加工企业的奖励再延长5年。
3、企业应缴纳水利建设基金，实行按标准逐月申报。经批准后，在享受优惠政策期间按50%奖励给企业。
4、出口创汇企业的各项科技研究开发费用允许税前列支。生产型出口创汇企业，除享受国家、省、市有关政策外、每创汇1美元，区财政再奖励人民币0.03元。
二、开发区工业用地政策如下：
1、入区工业项目，固定资产（指机器设备、房产和地产，下同）投资规模在500万元以下的，原则上不予供地。
2、工业用地出让基准价为6.6万元/亩，项目用地出让手续按规定程序办理。
3、工业项目自国土部门签订用地协议之日起2年内要求同时达到下列五项指标： （一）项目投资强度达95万元/亩，其中固定资产在65万元/亩以上；（二）项目经济密度（项目年产品销售额）达100万元/亩以上；（三）企业上缴国家税收每年达到4.5万元/亩以上；（四）项目地块容积率按上级规定的不同行业标准的85%执行（ 具体标准附后 ）；（五）项目内部行政办公及生活服务设施用地所占比例小于或等于7%。
4、经考核，入区工业项目达到上述五项指标要求的，按照项目固定资产投资额大小予以奖励。具本为：项目固定资产投资规模500--5000万元的（含500万元），其项目总地价款的10%奖励给投资者；投资规模5000万元及其以上的，其项目总地价款的20%奖励给投资者。若不能同时达到上述五项指标要求的，项目地价按基准价执行；对固定资产投资强度在50万元/亩以下的项目，取消税收奖励政策。
5、入区工业项目在签订投资协议时，须提供项目建议书和用地平面布置图，作为今后项目建设考核的重要依据。
6、入区工业项目土地使用证的办理，须在项目用地总地价款付清，通过相关部门实地核查其按平面布置图施工情况、主体工程形象进度达到30%--50%以上，方可按有关程序办理。
7、为保持政策的边续性，对本意见实施前签订用地协议，且已交清土地款的工业项目，其地价按原政策执行；对交纳了一部分土地款的工业项目，按照已交部分土地款占总地价款的比例，已交部分地坐按原政策执行，未交且超过协议交费期限部分的地价按本意见执行。
衢江区沈家经济开发区管委会
二00四年 二月十八日
附件 ： 建设项目用地控制指标
| 行业分类 |
投资强度（万元/公顷） |
容积率 |
企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例 |
| 代号 |
名称 |
国家级、省级园区、开发区 |
其它 |
国家级、省级园区、开发区 |
其 它 |
国家级、省级园区、开发区 |
其 它 |
| 13 |
农副食品加工业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 14 |
食品制造业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 15 |
饮料制造业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 16 |
烟草加工业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 17 |
纺织业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 18 |
纺织服装鞋帽制造业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 19 |
皮革、毛皮、羽绒及其制品业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 20 |
木材加工及竹、藤、棕、草制品业 |
≥1350 |
≥900 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 21 |
家具制造业 |
≥1575 |
≥1050 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 22 |
造纸及纸制品业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥0.7 |
≥0.7 |
≤7% |
≤10% |
| 23 |
印刷业、记录媒介的复制 |
≥2250 |
≥1500 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 24 |
文教体育用品制造业 |
≥1687 |
≥1125 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 25 |
石油加工、炼焦及核燃料加工业 |
≥2250 |
≥1500 |
≥0.5 |
≥0.5 |
≤7% |
≤10% |
| 26 |
化学原料及化学制品制造业 |
≥2250 |
≥1500 |
≥0.7 |
≥0.7 |
≤7% |
≤10% |
| 27 |
医药制造业 |
≥3375 |
≥2250 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 28 |
化学纤维制造业 |
≥3375 |
≥2250 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 29 |
橡胶制品业 |
≥2250 |
≥1500 |
≥0.8 |
≥0.8 |
≤7% |
≤10% |
| 30 |
塑料制品业 |
≥1800 |
≥1200 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 31 |
非金属矿物制品业 |
≥1350 |
≥900 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
| 32 |
黑色金属冶炼及压延加工业 |
≥2700 |
≥1800 |
≥0.5 |
≥0.5 |
≤7% |
≤10% |
| 33 |
有色金属冶炼及压延加工业 |
≥2700 |
≥1800 |
≥0.5 |
≥0.5 |
≤7% |
≤10% |
| 34 |
金属制品业 |
≥2250 |
≥1500 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
| 35 |
通用设备制造业 |
≥2700 |
≥1800 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
| 36 |
专用设备制造业 |
≥2700 |
≥1800 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
| 37 |
交通运输设备制造业 |
≥3375 |
≥2250 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
| 39 |
电器机械及器材制造业 |
≥2700 |
≥1800 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
| 40 |
通信设备、计算机及其他电子设备制造业 |
≥3825 |
≥2550 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 41 |
仪器仪表及文化办公用机械制造业 |
≥2700 |
≥1800 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 42 |
工艺品及其他制造业 |
≥1350 |
≥900 |
≥1.0 |
≥1.0 |
≤7% |
≤10% |
| 43 |
废弃资源和废旧材料回收加工业 |
≥1350 |
≥900 |
≥0.6 |
≥0.6 |
≤7% |
≤10% |
注：本表所指代号按《国民经济行业分类注释》（GB/T754--2002）的规定表述
农 业
衢江区农业简介
衢江区位于浙江西部，钱江源头，仙霞岭和千里岗横亘南北，乌溪江、衢江及其支流贯穿全域，有着优越的自然生态环境，全区总面积1748平方公里，耕地面积26万亩，人口 40 万，其中农业人口38万。
衢江区环境优越，交通发达，资源丰富。境内山清水绿，风光秀丽，林茂粮丰，特产众多，是一个以柑桔、粮油、生猪、毛竹四大传统产业为主体，蔬菜瓜果、花卉苗木、淡水养殖、笋用竹、食用菌、中药材、桑茶等七特色产业协调发展的综合性农区，是“中国椪柑之乡”、国家级商品粮生产基地、全国瘦肉型猪生产基地、衢州市三元猪之乡。衢江的众多名特优新农产品早已闻名遐迩，誉满海内外。
近年来，在区委、区政府的正确领导下，坚持以农业增效、农民增收和农村稳定为目标，按照“接轨大上海，融入长三角”的战略决策，积级调整农业和农村经济结构，大力推进农业产业化经营，农业和农村经济取得了长足的发展。2003年，全区实现农业总产值14亿元，农民人均纯收入3750元。
面向新世纪，衢江人民正沿着党的十六大指引的方向，努力开创农业和农村工作的新局面，再谱农业的新篇章，阔步向小康目标迈进。
重点投资领域
1、柑桔果汁、饮料等深加工；柑桔保鲜和包装物加工。
2、竹制工艺品和竹笋贮藏保鲜深加工。
3、大中型养猪场和肉猪深加工产品。
4、优质食用米和饲料加工业。
5、高山蔬菜、大棚蔬菜连片种植和保鲜加工龙头企业。
6、花卉、中药材的连片开发培育。
7、乌溪江水库水产养殖开发。
8、礼品瓜果、小水果、干鲜果、特色畜禽贮藏保鲜加工。
农业投资优惠政策
一、外商投资农业项目经营期在 15 年以上，其农业税、农业特产税、企业所得税等按省政府规定优惠政策办理。
二、外商投资农业开发项目，土地使用权和企业经营权为30年。利用荒山、荒坡、荒滩、荒水投资农业开发项目，土地使用权和企业经营权可延长至 50 年。
三、县财政专项拨款安排周转金，扶持县级以上重点农业龙头企业。设立农业龙头企业贴息专项基金，用于县级以上重点农业龙头企业贴息扶持。
四、农业龙头企业信贷倾斜和税费实行更加优惠政策，对投资额度较大、产业联动能力较强的农产品加工企业，采取一事一议，给予更多的优惠。
五、县级农业龙头企业建设用地，地价可采取一事一议方式。兴办农产品专业市场和以种养为主的农业龙头企业，可以参照农业用地或临时用地政策处理。
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